![30歲護理師存200萬問:「要先買房嗎?」專家1原因不建議](https://havefun.buzz/wp-content/uploads/2024/01/pexels-gabriel-peter-731229-1024x683.jpg)
如果您在30歲之前擁有200萬,您會傾向考慮購屋還是進行投資呢?
最近,一位任職護理師的女性在Dcard論壇上發文,分享她對於不斷攀升的房價感到困擾。她手上擁有一筆頭期款,正面臨是否應該購屋的抉擇,因此上網尋求網友的建議。
原文作者表示她打算在桃園購入一套價值1,000萬的兩房格局房屋,打算以200萬作為頭期款。然而,如果考慮加上裝潢費用以及每月高達3萬多元的房貸還款,她感到這樣的負擔將相當沉重。儘管如此,她同時也感到矛盾,因為她擔心如果不趕快購屋,之後可能永遠跟不上不斷攀升的房價。
擁有20年的房地產和金融投資工作經驗的地產顧問阿宅,在他的個人粉專文章《一圖說房市:不動產難以變現的影響是?》中提到,他建議不要將所有資金都投入在變現性較差的不動產上。他認為在這樣的投資中,應該保留至少6個月的生活預備金,以應對可能發生的意外狀況。
阿宅進一步指出,如果考慮購房,當你需要急售時,你就會失去談判的籌碼。買家可能會提出較低的價格,想要占你的便宜。此外,要取得好價格出售房屋通常需要一段時間,而急於賣出的情況通常無法等待良好的時機。