「當我提出要在廢棄礦場上蓋房子,所有人都認為我瘋了!」誰能想到,昔日被人叫「瘋子」的謝富年,在外人眼中那一片荒蕪、人跡罕至的廢礦場,竟然成就了他的「瘋子」夢想。 謝富年,是馬來西亞「雙威城」的締造者,他祖籍東莞,出生在馬來西亞怡寶,今天讓我們了解一下身家13億美元(約馬幣57億)大馬華裔富豪謝富年的創業傳奇吧!
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祖籍東莞,生於大馬怡寶,謝富年有個「瘋子」夢。
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東莞客家民居 2022福布斯馬來西亞富豪榜上,馬來西亞「雙威城」之締造者、馬來西亞雙威集團主席謝富年(Jeffrey Cheah)上榜身家13億美元,在馬來西亞前50大富豪中排名16。 謝富年,1945年出生於馬來西亞霹靂州怡寶市布先(Pusing),他是個大馬客家人,祖籍中國廣東省廣東省東莞市鳳崗鎮。與深圳交界的鳳崗,是東莞有名的客僑之鄉,也是一個有客家人集聚的地方,被稱作「客家第一珠璣巷」。 19世紀20年代初,當時的大馬英殖民當局到中國招收華工開礦,謝富年的祖輩從東莞老家來到了有馬來西亞「錫都」之稱的怡寶。 團結奮進、克勤克儉的客家精神,讓很多從廣東渡海下南洋的客家人,成了大馬礦業巨富。馬來西亞礦業「三葉」,均為客家人,即吉隆坡的奠基者、有「吉隆坡王」之譽的葉亞來,被稱為「最後一位雪蘭莪甲必丹」的葉觀盛,以及礦業富豪葉志英。 在吉隆坡一帶,以惠、廣兩府的客家人為首的華人社群總量最多。謝富年是出生在礦業之家,其祖上也與客家人到馬來西亞開礦的歷史有關。
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謝富年(中)和馬來西亞旅遊、藝術和文化部部長Sabaruddin Chik(右) 馬來西亞,是全球最大的錫礦資源國之一,也多大馬華商也因礦致富。今天,很多人到馬來西亞吉隆坡旅遊,吉隆坡雙威度假城是落腳當地的一個理想度假區,但很多人可能沒有想到,馬來西亞「雙威城」的成功締造,是昔日謝富年被人喊作「瘋子」的想法。
1974年,是馬來西亞吉隆坡雙威城始建之年,但這裡以前僅是一片廢錫礦荒地。在吉隆坡巴生谷的這一塊錫礦開採後,這裡是荒廢且貧瘠的土地,礦業老闆之子、當時是會計師的謝富年,卻看到這片錫礦廢地未來的開發前景,從一家英國公司買下了這塊占地5000畝的廢地,他有心將它改造為一座充滿活力的城市——雙威城。 今天的吉隆坡雙威城,人口有20萬人,裡面有堪比「購物天堂」的雙威金字塔購物中心,還有銀行、大學、醫院、酒店、美食中心等一應俱全的配套。昔日的廢錫礦荒地,今天又成了很多人的安居樂業、追逐夢想的「淘金」地。 1980年,謝富年在這塊廢礦場荒地,向馬來西亞旅遊、藝術和文化部部長Sabaruddin Chik等來賓道出了讓人激情澎湃的夢想:「這將是一個新城鎮的絕佳地點!」 事實上,把一處廢礦場荒地變成一座新城市,在很多人看來,這是一個「瘋子」想法。謝富年日後回憶當年創業時表示:「當我提出要在廢棄礦場上蓋房子,所有人都認為我瘋了!。
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馬來西亞雙威集團主席謝富年 1974年,謝富年成立了雙溪威控股有限公司,即日後在馬來西亞上市的「雙威控股」之前身。上世紀70年代,他是用10令吉的超低廉價格,從英國人手上買下這座僅剩下三年礦探期限的廢錫礦。 那時,很多人不理解,謝富年花錢買下這座接近枯竭的礦場,怎麼能賺錢,最後可能落得「竹籃打水一場空」。 當謝富年後來說要在廢礦場上蓋房子,有的人想,這裡離吉隆坡市區雖然不太遠,但當年是一片荒蕪、人跡罕至的廢礦場,有人敢來嗎?有人敢買這裡的房子嗎? 謝富年是礦業富豪之子、客家人的後代,身上有百折不撓、銳意進取、艱苦創業、奮鬥求新的客家人精神基因。在他看來,此處雖是幾近枯竭的廢錫礦,但底下深埋著豐富的礦沙、錳、沙石及高嶺土,將來開採了,可以「變廢為寶」,也可以作為日後建房子的材料。 奇蹟一步一步在世人面前展現出來,始建於1986年的馬來西亞第一個主題樂園——雙威主題樂園,在1992年完工後,成了馬來西亞一處旅遊景點。1987年,謝富年旗下的雙威教育集團,在這裡要辦起「東方的哈佛」,如今「雙威大學」成了馬來西亞有名的私人大學。
在1993年,謝富年在這裡興建了雙威總部辦公樓,1996年又投資興建了五星級的雙威豪華度假酒店。有埃及元素的雙威金字塔購物廣場,是1997年興建的。1998年,馬來西亞蒙納士大學這家與外國合作的大學,又落戶雙威城。 到了1999年,謝富年又在這裡辦起了雙威醫療中心。
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謝富年 謝富年的雙威城有限公司,創辦於1982年7月,是謝氏旗下房地產旗艦公司,在1988年大馬經濟復甦後,但謝富年推出6萬令吉的單層住宅計劃時,買房人排起了長龍。 如今,謝富年是雙威集團,是大馬最傑出的房地產及建築商之一,也是一家橫跨房地產、建築、醫療、教育、零售、休閒和酒店業等10餘個多元領域的跨國集團,除了馬來西亞,雙威集團在包括中國在內的許多國家及地區也有投資。 「有太陽的地方,就有客家人的足跡。」 值得一提的是,雙威集團創辦人丹斯里謝富年博士,也是大馬客聯會永遠榮譽會長。2019年10月在吉隆坡雙威城舉辦的第30屆世界客屬懇親大會上,謝富年說:「我作為企業家,長年深耕教育慈善事業,我自身的生命旅途,也反映出對客家文化精神的傳承。」 在客家之夜晚宴致辭時,他更深情地說:「別讓我們的客家青年忘記根源,隨著中國崛起成為世界強國,我們的客家根源能為我們的未來,開闢康莊大道。」 謝富年的女兒、兒子在商場上嶄露頭角
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謝富年 謝富年的父親謝華,是一名錫礦商人,礦工之子的他,小時候沒有讀過書。謝富年雖為大馬客家人後裔,但他不懂中文,從小接受英文教育的他,也將自己不懂母語視為人生一大遺憾。 深知教育重要性的礦業富商謝華,把兒子謝富年送去英文學校讀書,後來他又留學澳洲,畢業於澳洲福斯特拉工藝學院會計專業。從澳洲返回馬來西亞後,謝富年成了一家汽車公司的會計師,並定居吉隆坡。
後來,謝富年從英國人手中用10萬令吉買下那座廢錫礦後,「點石成金」,當雙威控股1984年在馬來西亞吉隆坡證券交易所上市時,他年方30歲,也可說是年少得志。 事實上,謝富年創辦雙威集團這48年來,也並非一帆風順,中間也頗有曲折坎坷。1997年「亞洲金融風暴」時,由於銀行抽取銀根,資金鍊陷入困境的雙威集團許多項目,也陷入停滯狀態。那時,雙威控股的股權從最高時的11令吉,跌到0.25令吉,市值也從巔峰時的80億令吉,變為5億令吉。 危情之時,謝富年不逃避,靠著誠信取得了銀行的信賴,最後渡過了難關,他後來說:「我向來都這麼告誡年輕人,欠錢還錢天經地義,我們不應該逃避責任。」 當年,謝富年被迫「斷尾求生」,他將雙威集團最大收入來源的採石業務變賣,並將集團旗下雙威金字塔購物廣場及雙威Spa度假酒店,連同公司48%的股權,也讓渡給新加坡淡馬錫控股,如此的風險處置後,頑強地存活下來。
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謝富年之女、雙威集團非獨立執行董事謝燕蒂(sarena cheah) 謝富年與夫人潘斯里拿汀斯里謝叔珍博士,育有一女二子,目前三人均在父親精心栽培下,服務於雙威集團旗下公司。 長女謝燕蒂(sarena cheah),現為Sunway Property董事總經理,她1995年進入公司後,最早在公司財務及集團內部工作,後來負責雙威集團房地產開發部。 巾幗不讓鬚眉!在外界看來,謝燕蒂有望成為雙威集團家族二代接班人選。 謝燕蒂的身上,同樣有著和她父親「化廢礦場為神奇」一樣的魅力,在雙威集團數年前推出20億令吉造屋計劃時,她豪氣地說:「不怕房市冷,只講實力!。
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