![房子儘量不要靠近這5個地方!過來人坦言:居住不舒適還難出手](https://hknews.pro/images/image/2165/21659960.webp?1655685653)
買房的一大注意事項,就是房屋周邊的配套。我們說過學區、交通、商圈、醫療資源這些有利因素,但是需要提醒大家的是,還要關注一些不利因素。 一旦房屋靠近這5個地方,保值都很困難,轉手都賣不出去!希望你家沒有。
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第一,墓地或火葬場 這類區域,是大家路過都會覺得比較不適的區域,更別說買了房子定居在這裡了,這對於住戶的心理素質要求非常高,大多數人都會感覺到負擔,試想,如果加班到深夜回家,你敢一個人走夜路嗎? 另外,殯葬業附近常常會有許多相關的店鋪,譬如販賣壽衣、花圈、紙錢等等,可能房屋周邊的一條街上都遍布這樣的店鋪,大家日常生活也會有所膈應。 無論是從居住條件還是房屋日後轉手情況來看,這附近都不適合購房居住,大家務必了解好這一點。
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第二,重工業或化工工廠 在工業化建設的初期,很多城市中都會遍布重工業或化工工廠,這些工廠促進了城市化的進程,但在同時,對於城市中空氣、土壤、水質的危害都是肉眼可見的。 尤其是對於抵抗力較差的老人和小孩來說,工廠環境非常不利於生活,長久居住下,呼吸道問題會非常常見。
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另外,有些化工廠存放大量化學高危物質,一旦出現問題,可能就會發生爆炸等情況,安全隱患還是非常大的。 當下,環境是許多城市都在關注的重要部分,大多數工廠都已向城市外圍搬遷,但大家選擇房屋時,仍需要做好調查。這裡推薦大家使用安居客,多關注下小區周邊情況,還能使用360°看小區的功能,俯視小區及周邊情況,非常好用。
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第三,飛機場或火車站 另外,飛機場和火車站也是不利因素。 因為飛機場和火車站都是24小時開放的,而無論是火車進站還是飛機起降,噪音都是非常大的,如果住戶本身睡眠質量較差,非常容易被影響,即便睡眠質量較好,日常生活中也會受此影響。長久以往,對於身體的損傷還是比較大的。
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第四,臭水溝或垃圾場 臭水溝和垃圾場無疑是非常影響生活質量的,誰都不會希望小區周邊總存在一股惡臭,非常影響生活環境。尤其是夏天,氣味揮發更快,垃圾變質也更快,更容易吸引蟲蟻,很難想像空氣品質會有多差。 再其次,垃圾場裡堆積了大量的廚餘垃圾,生鮮食品腐敗後,也容易滋生細菌,傳播疾病。當下垃圾場的處理方式還是以焚燒為主,同樣也會有大量的空氣污染出現。 這樣的區域是不利於生活的。
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第五,加油站 生活在加油站附近,同樣也談不上什麼好事。 加油站周邊,都是汽油的氣味,甚至路過都可以聞到的,長期有這種化學物質揮發到空氣中,對身體是有害處的。 另外,加油站就意味著會有汽車進進出出,鳴笛的聲音同樣也會讓住在周邊的居民難以入眠。 需要著重強調的是,加油站儲存了這麼多的汽油,最怕的就是起火,雖然這種危險發生的機率不是特別高,但是相比其他位置的房子隱患還是更大一些,伴隨著起火而來的,或許還有爆炸等危險,這種隱憂是需要操心的。
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這5類建築附近的房子,住起來都有一定的問題,大家如果想要買房,還是最好儘量避開這類住房,免得花了半輩子的積蓄買到的房子,最後還面臨貶值難賣的問題。 此外,聰明人為啥都不買18層 網友:6大缺點難以接受
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去售樓處買房,18層基本都是被剩下來的,為啥這一層這麼不受歡迎呢?主要與6個缺點有關係:第一,用水不便利 高樓層用水不是通過市政直接供水,而是通過高層水泵實現二次供水。市場上的房企資質高低不同,建房所用的材料質量參差不齊,大房企可能會選擇符合要求的供水機器,但是中小房企本身利潤低,免不了要偷工減料,所使用的的供水設備質量難以保證,如果出現水質問題,或者設備損壞,高層用水就無法正常維持,住戶可能還要從樓下打水解決吃飯問題。
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第二,出行受限 18層也是高樓層,依靠步行上下樓不現實,基本也是要依賴電梯出行的。樓層越高,電梯公攤費比例越高,持房成本就要跟著上升。 由於出行全靠電梯,而達到這個高度的樓層,大多就是兩梯四戶,兩梯三戶的房子,住戶多,上下班高峰期等待電梯時間長,萬一停電,電梯故障,樓層這麼高,上下樓都是個難題。
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第三,安全風險高 目前消防雲梯的救援高度在18層以下,雖然18層也能達到救援水平,但屬於標準上限。救援時是肯定比低樓層要更難,那麼,一旦發生火災、地震等危險,這個位置同樣很難逃生,相比以下樓層的住戶,居住風險就要更高了。
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